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安房〔2018〕134号365bet骗子关于加强物业管理小区污染防治工作的通知

各县(市、区)物业主管部门,物业服务企业:

为了认真落实《河南省住房和城乡建设厅关于印发河南省住房和城乡建设系统污染防治攻坚战三年行动实施方案(2018—2020)的通知》文件精神,现将我市做好物业管理小区污染防治工作有关事宜通知如下:

一、提高认识,高度重视。

以习近平生态文明思想为指导,坚持以人为本的发展理念,着力解决物业小区内扬尘、生活垃圾等造成的污染问题,构建干净整洁和谐健康的物业小区环境,切实保障人民群众生活质量。

二、加大重点内容整治

()装饰装修现场管理

1.前期物业管理项目交付使用后,业主集中装修期间,应统一指定装修垃圾集中堆放点。露天堆放的,应覆盖塑料布等防尘设施或当天及时清运;

2.二次或二次以上装修的,物业服务企业应当告知业主或施工单位必须实行装袋搬运和堆放,避免扬尘污染和道路污染;

3.在物业管理区域内运送建筑废弃物时,物业服务企业应当要求运送方覆盖防尘设施,保持小区内和道路的干净整洁,保证沙土不乱撒漏、不乱飞扬;

4.物业小区外墙粉刷等可能产生扬尘污染的装修施工过程,应安装防护网;

5.其他出现扬尘情况的,要切实采取预防措施,加强管理。

()环境卫生管理

1.各物业服务企业要着重对物业管理区域内的楼顶垃圾、杂物和积尘进行全面清理整治,同时做好防止二次扬尘污染工作。具备条件的物业服务企业可以实施楼顶绿化,增强小区美观及舒适度。

2.各物业服务企业要按照《物业服务合同》的约定,做好物业管理区域内的保洁服务工作,垃圾要日产日清,定期进行卫生消毒灭杀;物业小区内道路、绿地等共用场地要做到无纸屑、烟头等废弃物。

3.房屋共用部位要保持清洁,无乱贴、乱画,无擅自占用和堆放杂物现象;楼梯扶栏、天台、公共玻璃等保持洁净;物业小区绿化要修剪整齐美观。

4.各物业服务企业要对物业管理区域内黄土裸露情况进行全面整治,属于绿地范围的,要及时给予补栽,属于道路范围的,要及时予以硬化。

5.各物业服务企业保洁时,要注重改善保洁方式实施湿法清扫,选用适当的保洁工具,改善保洁方案,防止保洁过程中由于保洁方式不当造成二次扬尘污染。针对容易产生扬尘污染的道路、楼顶、公共场地等部位要加大保洁频次,确保将扬尘危害降低到最低。相关业主和业主委员会应当支持、配合物业服务企业开展防尘工作,共同营造干净整洁和谐的小区环境。

三、工作要求

()加强领导,明确整治责任。各县(市、区)物业管理行政主管部门要充分认识扬尘、生活垃圾污染防治工作的重要性,进一步细化目标任务,落实到人,夯实责任,真正把住宅小区扬尘治理工作落到实处,做出成效。

()制定计划,落实工作任务。各县(市、区)物业管理行政主管部门要制定当地物业小区扬尘、生活垃圾污染防治工作计划,督促物业企业落实工作责任,完成整治任务,确保不留死角。

()加强宣传,营造良好氛围。各县(市、区)物业管理行政主管部门要通过召开动员会、悬挂条幅、利用物业电子显示屏和宣传栏等多种方式,营造物业小区扬尘、生活垃圾污染防治的舆论环境,形成人人关心环境、人人治理环境、人人爱护环境的治污氛围。

()加强监管,建立长效机制。按照河南省住房和城乡建设系统污染防治攻坚战三年行动实施方案,各县(市、区)物业管理行政主管部门要加强对物业服务企业扬尘、生活垃圾污染防治工作的督导和监管,坚持系统治理、源头减排、过程控制、统筹建设的原则,把扬尘治理工作作为当前一项重要任务抓,建立完善群众参与和社会监督的评价机制,公开治理标准和投诉电话,主动接受社会监督。


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